1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
伊丹市
27.5万円/㎡
前年比-0.3%
サン伊丹駅前ハイツB棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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5階 / 67.6㎡の場合
相場
2,361万円
34.9万円/㎡
1,064
1,929
2,793
3,657
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,793万円
28.5万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
サン伊丹駅前ハイツB棟
2,180万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,180万円 | 32.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 38.2万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 35.2万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 40.6万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,390万円 | 35.4万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,798万円 | 35.4万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,898万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 2,998万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 2,490万円 | 36.8万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 41.1万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/02 | フルーレ伊丹 伊丹市荒牧四丁目 | 中山寺駅14分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/15 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/27 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/07 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/22 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 北伊丹駅18分 | 1,499万円 | 24.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/18 | 緑ケ丘公園パインクレスト南棟 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅22分 | 1,699万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | 野間ダイヤハイツ 伊丹市野間北五丁目 | 塚口駅31分 | 1,799万円 | 25.6万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/30 | 伊丹ダイヤハイツ 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅11分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/01 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/22 | 伊丹レックスマンション 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,798万円 | 39.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 伊丹パーク・ホームズ 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 119戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、伊丹市では0.3%下落しています。